荆州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规和规定，经荆州市人民政府批准，荆州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加。竞买人及其直接绝对控股的子公司或竞买人及同为第三人直接绝对控股的公司不得同时参与本地块竞买。

欠缴我市中心城区经营性用地土地使用权出让价款的法人和自然人及其设立的新公司，以及与欠缴出让价款单位有关联的各级投资主体，在招拍挂中存在其他严重违约行为的法人、自然人及关联组织和法律、法规另有规定的除外。

竞得人对商业建筑面积自持不低于30%，自持年期40年。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在荆州市自然资源和规划局门户网http://zrzyj.jingzhou.gov.cn/或荆州市公共资源交易信息网http://www.jzggzy.com/（荆州市国有建设用地使用权网上交易系统）下载挂牌文件电子文本。

五、WG（2022）004号地块采取网上挂牌的方式进行，即竞买人须通过荆州市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请，具体办理程序如下：

（一）申请人在荆州市公共资源交易信息网进入网上交易系统办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书办理指南》（http://gt.jzggzy.com/index.do）。

（二）申请人可于2022年9月21日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2022年10月8日15时30分。

申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。

允许银行出具保函代替保证金，竞买人需要使用参与竞买的，应当自土地出让公告发布之日起申请开立保函，保函有效期自成交之日起不少于60日。竞买人须于2022年10月8日前到土地保证金受托的中国银行荆州市分行营业部（以下简称“受托银行”）办理保函确认，并提交受托银行出具的《银行保函信息确认函》。在土地出让活动结束后3个工作日内，竞得人须足额向开具《银行保函信息确认函》的受托银行保证金账户缴清竞买保证金；未竞得人则可自行申请领回银行保函。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2022年9月21日8时30分，挂牌截止时间为2022年10月10日15时30分。

（四）在挂牌期限截止前5分钟，网上交易系统自动转为网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

六、本次公开出让公告如有变更或补充，以发布的补充公告为准。

七、联系方式

荆州市自然资源和规划局(荆州市沙市区江津西路248号)

联系电话：0716－8271510

咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

荆州市自然资源和规划局

    2022年9月1日